« 2016年2月 | トップページ | 2016年4月 »

2016年3月

2016年3月31日 (木)

「マーキュリー通信」no.2922【人生100年時代をぴんぴんころりで楽しく生きる法-89「 死後の世界があると思うか思わないかで最晩年の人生ががらりと変わる」】

一昨日の異業種交流会VAV倶楽部で、野田 一夫先生がスピーチされました。野田先生は

日本の事業家、経営学者で、一般社団法人ニュービジネス協議会設立に当り初代理事長

に就任されました。又、一般社団法人全国経営者団体連合会会長、一般財団法人日本教

育推進財団最高顧問、多摩大学名誉学長等を歴任され、現在米寿ですが依然意気軒昂の

方です。

野田先生の歳になると、そろそろ死を意識する歳になるが、死後の世界があると信じて

生きているのと、そうでないのとは現在の生き方が全く異なってくる。

死んでから、生前縁のあった親兄弟、友人知人等と再びあの世で会えると死ぬことが怖

くなく、逆に楽しくなってくる。逆に死んだら灰になってしまうと思うと人生が寂しく

なってくる。

あの世の存在を信じるかどうかは個人の勝手だが、あの世を信じることで、最晩年の人

生が更に楽しくなり、充実した人生を生きるようになってくる。

野田先生と同じ歳で友人のタレント植木等は、生前野田先生のお葬式でお経を読んでく

れることになっていたが、先立たれてしまった。野田先生の葬儀では、誰にお経を読ん

でもらうか思案中とのことで、最後はジョークで会場を笑わせました。

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2016年3月30日 (水)

「マーキュリー通信」no.2921【健康は財産!誰でもできる超簡単健康法-163「日光浴は 百薬の長」】

太陽がまぶしい季節になって来ました。

私の子供の頃は、日光浴は健康に良いとのことで、積極的に日光を浴びていました。

しかし、最近は紫外線はお肌に大敵と言うことで敬遠されがちです。

結論から先に言うと、適度な日光浴は健康に良いと言うことです。適度の目安として、

通常我々が外出する時に日光を浴びますが、この程度なら進んで日光を浴びた方が良い

ということになります。

日光浴には様々な健康効果があります。
1.骨密度がアップし、骨粗しょう症になりにくい体になる
2.天然の抗がん剤
3.インスリン分泌量がアップして、血糖値が低下
4.更年期障害に効果
5.脂質を分解し、コレステロールや中性脂肪を低下させる
6.自律神経コントロール効果、鬱病予防
7.美肌効果
8.メラトニンを分泌して体内時計を正しくリセット→快眠効果
9.免疫力アップ

とにかく日光を浴びることが健康に良いと思えば気分も良くなってきます。

◆◆◆◆◆◆編集後記◆◆◆◆◆◆◆

前回のメルマガで、インフルエンザA型にかかった場合、平熱になってから5日間は外出

禁止のルールがあるとレポートしました。

しかし、正しくは発症の翌日から5日間、かつ平熱に下がってから2日間は外出禁止のル

ールでした。

企業でもこのようなルールを実行すれば、社員が安心して仕事がで、生産性も向上する

と思います。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2016年3月28日 (月)

私のところによく年商10億円企業を目指す秘訣を聞かれることがあります。その時に私 はこう答えるようにしています。 現在の自分がしっかりと見えているかどうか。自分のスタート地点がしっかりと見えて いることが重要です。 その上で課題は何なのか、その課題をどのように解決していったら良いのか、それを一 緒に解決していってくれる経営コンサルタントを求めている、その様な場合には、その 「マーキュリー通信」no.2919【富、無限大コンサルタントの道を目指して-13「10億円 企業を目指す社長の必要条件」】

私のところによく年商10億円企業を目指す秘訣を聞かれることがあります。その時に私

はこう答えるようにしています。

現在の自分がしっかりと見えているかどうか。自分のスタート地点がしっかりと見えて

いること。
その上で課題は何なのか、その課題をどのように解決していったら良いのか、それを一

緒に解決していってくれる経営コンサルタントを求めている、その様な場合には、その

経営者と歯車が噛み合い、二人三脚でうまくいくと思います。

それなしに、とにかくおんぶにだっこで10億円企業にして欲しいと思っている経営者の

場合、まずうまくいくことはありません。私との歯車が噛み合わず、途中リタイアとい

うことになります。

これが前提で、次に10億円企業にいつなりたいのか目標を明確にすることです。その道

のりは決して平坦とばかり行かないことも多いと思います。

成長曲線は急カーブを描くこともよくあります。それは、その経営者の実力が一気に開

花する時に合わせて、売上も急拡大していく事になるからです。

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2016年3月27日 (日)

「マーキュリー通信」no.2920【マンション管理、7つの失敗とその回避策-6「プロの 理事長の時代へ」】

国交相は、3月14日にマンション標準管理規約を5年ぶりに改正しました。その最大の目

玉は、外部の人間が管理組合の理事長になることができるようになりました。

マンション管理組合も高齢化が進展し、理事のなり手がいなくて困っています。特に責

任の重い理事長のなり手は敬遠されます。
今後、マンションの老朽化と共に大規模修繕工事が必要となってきますが、マンション

管理組合の立場に立って大規模修繕工事を成功させる人材不足が深刻となっています。

一方で、マンション管理会社の管理費用が高いのが問題となっており、それがマンショ

ン管理組合の管理費会計を圧迫しています。

又、マンション管理組合とマンション管理会社とは利害が相反するところも多く、その

ことに無知なマンション管理組合は、マンション管理会社のカモになっているケースも

多々あります。

その為の理事長機能が重要となります。その意味で、マンション標準管理規約の改正は

時代の流れと言えます。

| | コメント (0) | トラックバック (0)

「マーキュリー通信」no.2918【奇人変人の異見-276「政府が『共産党は破壊活動防止法 に基づく調査対象団体』と発表」】

政府が最近『共産党は破壊活動防止法に基づく調査対象団体』と発表しました。

破壊活動防止法は昭和27年に、暴力主義的破壊活動を行った団体に対し、規制措置を定

めると共に、その活動に関する刑罰規定を補正した日本の法律です。
当時の吉田内閣で、共産党が標的の1つでした。

共産党の隠れた目的は天皇制打倒、現在の国体を破壊し、中国の傀儡政権を目指してい

ます。天皇制打倒の後は、天皇の処刑に及びます。

もちろん共産党は真の意図は隠していますが、共産党の言論活動は社会の隅々まで浸透

し、日本の政治経済社会に大きなダメージを与えています。

戦後、日教組は自虐史観教育を教育現場で徹底してきました。日本人の精神的荒廃がそ

の目的ですが、まさに日教組の思惑通り、日本に誇りを持てない日本人が多数存在する

ようになりました。天皇陛下軽視の日本人が多いのもその影響です。

又、個人主義と平等主義を前面に出すことで家族の崩壊を狙っています。これは共産主

義の基本思想だからです。最近最高裁で男女別姓が否決されましたが、男女別姓制度は

、当然家族崩壊を狙っています。
神仏の否定も共産主義思想に基づきます。

その結果、学校崩壊が起こり、いじめや不登校が大きな社会問題となっています。

一方政治面では、翁長沖縄県知事が普天間基地の辺野古移転を体を張って猛反対してい

ます。翁長知事は、2000年から14年まで那覇市長でしたが、この時は自民党の支援を受

け、まともな考え方を持っていました。

現在の極端な変節は、裏から中国から資金が流れているとの噂があります。翁長県知事

のやっていることは、まさに中国の軍拡路線の手先に過ぎません。
沖縄から米軍基地が撤退すれば、直ちに中国に侵略支配されます。

私は共産党は反社会的政党と思っています。

日本人は宗教と政治に関しては無関心で、「臭いものに蓋をする、触らぬ神に祟りなし

」的な空気をもっています。その結果、オウム真理教のような宗教を隠れ蓑にした反社

会的団体が登場しました。

共産党も同様です。『共産党は破壊活動防止法に基づく調査対象団体』と発表するだけ

でなく、共産党のダーティな部分を、マスコミを使って喧伝していくことが、共産党勢

力をこれ以上伸張させないことが肝要と思います。

◆◆◆◆◆◆編集後記◆◆◆◆◆◆◆

私が学生だった70年安保の頃、当時の若者の大半は共産党を支持していました。私も選

挙の時には、共産党に1票を投じました。

しかし、社会人になると共産党の政策がいかに非現実的と認識しました。

先日、我が家に共産党の若手弁護士(山添拓31歳)のチラシが投函されていました。東

大卒の同弁護士は、頭は確かに良いのでしょう。しかし、法律以外の社会常識、経済常

識等は至って不勉強です。

本人はいたってまじめなのでしょうが、もっと勉強して欲しいと思います。そして、そ

のエネルギーを社会をよくするために使って欲しいと思います。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2016年3月25日 (金)

「マーキュリー通信」no.2917【健康は財産!誰でもできる超簡単健康法-162「インフル エンザから学ぶ健康のありがたさとマナー」】

先週末39.5度の高熱のインフルエンザAにかかりました。以前軽いインフルエンザにかか

ったことはありますが、2日間も高熱のインフルエンザAは生まれて初めての経験でした


病気になって親身になって看病してくれた妻に改めて感謝です。こういう時に家族のあ

りがたさを感じます。

普段健康体の私が突然、しかも季節外れのインフルエンザにかかりました。街に出れば

、目に見えない菌が存在するリスクを感じました。
但し、常日頃免疫力を付けるような日常の生活習慣を続けているので、3日目には平熱に

戻ることができました。

もう1つの正しい判断として医者に行ったことです。その時点では平熱だったのですが

、インフルエンザの確認と対処法を聞くことでした。

すると医師からは、平熱になってから5日間は外出禁止令が出されました。保健所の指導

でそうなっているそうです。
もし、そのことを知らなかったら、私はアポを優先して、外出していました。その結果

、私のインフルエンザウィルスが拡散していった可能性があります。

このルールを知らない人が多数いるので、町中にインフルエンザウィルスが飛び交って

いるわけです。仕事で出勤しなければいけない人も多いでしょうが、周りの人に拡散し

てしまうので、在宅勤務がマナーと言えます。

さて、インフルエンザにかかったら安静が一番です。高熱はウィルスを殺菌している証

拠です。間違って解熱してしまうと逆効果です。

インフルエンザBのタイプです。こちらは問題は余り高熱が出ないので、風邪と勘違いし

がちです。どうしても長引くようなら医者にかかり、診断を仰ぐべきと考えます。

尚、私は数年前からインフルエンザワクチンは殆ど効かないことが分かり、摂取をして

いません。
インフルエンザにかかるとそれが免疫力となります。従って、来年はインフルエンザに

かからいでしょう。

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2016年3月24日 (木)

「国家の 発展のキーワードはAKB2680」

10代の若者の6割が日本人として産まれなければ良かったと思っているそうです。
平和と安全を謳歌し、温室育ちの若者の世間知らずの一面が出ているようなデータと受

け止めています。

少しでも外国で生活すれば、日本がいかに恵まれている国かを学びます。その結果、日

本を好きになるようになります。

※日本の国を愛せない原因の1つに依然根強いいじめ問題があると思います。本件に関

しては、本メルマガの後に、友人からの情報が届いていますので、そちらをご覧くださ

い。

私は国家の発展のキーワードとしてAKB2680を挙げたいと思います。

Aとは愛国心のことです。愛国心は、子供が両親を愛するがごとく、国民が国を愛する心

はごく自然な行為です。

私が駐在していたカナダでは、メジャーなイギリス系カナダ人とマイナーなフランス系

カナダ人、そして多数の移民で成り立っている混合人種、他宗教国家でした。
その為に、連邦政府と州政府が積極的に国旗を掲揚することを奨め、国家を斉唱する機

会を与え、国民もそれを励行したので、頻繁に国旗や国歌に接していました。
因みにカナダの国旗は白地に赤くメープルを染めた国旗で、日の丸と同様シンプルな紅

白の2色旗です。

さて、日本は今や愛国保守国民と、反日左翼国民に別れてしまったようです。

反日左翼国民を作った最大の原因は日教組による自虐史観とゆとり教育を基本とした平

等主義です。
彼らの目的は現在の国家の解体ですから、その意味では共産党を中心とした左翼陣営の

大勝利と言えます。

これを覆すには、日本の国益に沿った正しい教育(K)が最重要です。その国の歴史は、

当然その国の国益に沿った形で歴史観を形成すべきです。
日本のように自虐史観をベースに歴史教科書を作っている国は他にありません。

従って、政府は、まずは自虐史観を徹底的になくすことです。もし、中韓からクレーム

がついたら、それは内政干渉と突っぱねれば良いだけです。

AKBのBは仏神を敬うことです。日本は古来天照大神以来調和を大切にしてきた国民です

。大和とは大いなる調和という意味です。そのベースは仏神を敬うことにあります。こ

れが国家安泰の基本でもあります。

最後の2680は4年後の2020年は皇紀2680年に当たります。つまり神武天皇が即位してから

2680年目の年に当たります。
日本は万世一系の天皇が2700年近くに亘って統治してきた世界唯一の国で、ハーバード

大学のハチソン教授が名著「文明の衝突」の中で、8番目の国と賞賛しているくらい誇り

ある文化と伝統の国です。

この年は丁度東京オリンピックが開催されます。

政府はキーワードAKB2680を基にした大改革の実行と大々的なPRにより、国民が国を愛せ

るような国造りをしていって欲しいと思います。

現在消費増税を予定通り値上げすべきどうかといった経済数字に囚われすぎています。

もっと国家100年の大計に立った国家理念を、国民に示していって欲しいと思います。。
今やすっかり忘れ去られてしまった皇紀ですが、これを機に復活すべきと思います。

AKB2680を掲げると当然左翼陣営や中韓から戦前の軍国主義復活とか意味不明の批判の嵐

が出てくるでしょう。しかし、国民に愛される国家造りの為に、国民を幸福にする政策

を実行していく事に的外れな批判は無視すれば良いと思います。政府は、揺るぎない信

念を持って当たっていただきたいと思います。

◆◆◆◆◆◆編集後記◆◆◆◆◆◆◆

私が相撲界で一番尊敬する昭和の大横綱大鵬幸喜元親方は、皇紀2600年の年に産まれた

ので、幸喜と命名したそうです。
「幸喜」という名は、幸福と喜びです。その名の通り、当時「巨人大鵬卵焼き」と言わ

れ、一世を風靡し、多くの国民を幸福と喜びへと導いてくれました。

政府は、皇紀2600年に「幸喜」をイメージキャラクターとして活用したらいかがでしょ

うか。
オールドファンは拍手大喝采でしょうし、若い人にも先人の威徳を知る良いチャンスと

思います。スポーツ祭典には最適な人物と思います。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

私の友人からのメールを転送します。

■□ いじめ防止法の改正を □■

今月の16日、山形県天童市のいじめ自殺事件で、教師が懲戒処分になったという報道
がなされました。

2014年1月に中1女子生徒が新幹線に飛び込み自殺をしたこの事件について、第三

者委員会は、その原因をいじめであると結論付けました。

担任と部活顧問は女子生徒が悩んでいるのを知っていたのに対処を怠たったこと、加え

て、保護者が学校に相談したのにもかかわらず責任者に報告や相談をしなかった、と報

道されています。

これを受けて、山形県教育委員会が、担任と部活顧問を、減給10分の1(3か月)の

懲戒処分にしたものです。

この懲戒処分に処したという姿勢は、大変評価できるものだと思います。
生徒がいじめで自殺しても、大半のケースでは教師が懲戒されることがありません。
その意味では山形県教委の「勇気」に心から拍手を送りたいと思います。
しかしながら、いじめを放置して死に追いやったことを考えれば、減給10分の1とい

うのはあまりに軽すぎる処分だと言えます。

いじめ防止対策推進法は学校や教師はいじめに対処すべきと規定していますが、違反
した場合の罰則規定はありません。
法律を守らなくても何も責任を取らなくてもすんでしまうのが現状です。
そのために、いじめを放置してしまう教師が出てくるのです。
このメルマガでも何度も主張していますように、いじめを隠蔽、放置、黙認、加担など

した教師については懲戒処分が必要です。
いじめ防止対策推進法に教師への懲戒規定を設けることがいじめによる不幸な事態を
減らすことにつながります。

すでに、いじめ防止対策推進法(いじめ防止法)が施行されてから2年6か月近く経
ちました。
しかし、いまだにこの法律が徹底されていないという現実があります。
先般、「重大事態」に関する規定が守られていないという報道がありました。
いじめが原因で、自殺や大けが、不登校など重大な被害が生じた「重大事態」は教育委

員会から首長に報告しなくてはならないと決められています。
しかし、文部科学省が調査したところ「重大事態」のうち特に重大な自殺などの事件の

実に15%が首長に報告がなされていなかったことが判明いたしました。
さらに言えば、文科省にも報告されず、首長にも報告されずに学校で握りつぶされた
事件はこの数字には出てきません。
深い深い闇が隠れているように見えます。

さらに、いじめ防止法ではアンケートなどのいじめ調査を行うことが規定されていま
すが、相談を受けていると「アンケートも面談も、うちの学校では一度もありません」

という保護者もいました。

いじめ防止法は、いじめの防止、早期発見、いじめの対処などの対策についてさまざ
まに規定しています。
しかし、この法律には「責務」はありますが、「罰則」がありません。
これをよいことにして、「やらなくてもいい」と考えるとんでもない教師、とんでも
ない学校が出てきています。
その結果、いじめ自殺事件が相次いて起きているという現状につながっています。
本来、「いじめ防止法」は子供たちの悲劇を予防するためにつくられた法律です。
このままでは、いじめの予防につながらない形だけの法律で終わってしまいます。
改正しなくては効果が期待できません。
同法が定めるいじめ防止対策を実行しなかった場合の「懲戒規定」を定めることが不
可欠です。
皆様と共に、教師への懲戒処分の必要性を訴えてまいりたいと考えています。
なにとぞ、ご支援、ご協力のほどお願いいたします。

いじめを絶対に許さないという意識を多くの方々にもっていただくために、セミナー、

シンポジウムなどを通じて啓発活動を続けてまいりますし、いじめ相談も承っておりま

す。
お子様に関して、気になることがございましたら、ご遠慮無くご相談ください。

いじめから子供を守ろう ネットワーク
井澤・松井

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
一般財団法人 いじめから子供を守ろう ネットワーク

メールアドレス kodomo@mamoro.org
電話番号 03-5719-2170

ホームページ  http://mamoro.org/
ブログ http://blog.mamoro.org/

掲示板 子供用 http://mamoro.org/kodomo/
掲示板 保護者用 http://mamoro.org/otona/

まぐまぐ http://archive.mag2.com/0000226312/index.html
まぐまぐ携帯版 http://mini.mag2.com/i/m/M0065147.html

◎このメルマガに返信すると発行者さんにメッセージを届けられます
※発行者さんに届く内容は、メッセージ、メールアドレスです

◎いじめから子供を守ろう!ネットワーク
  のバックナンバーはこちら
⇒ http://archives.mag2.com/0000226312/index.html

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2016年3月23日 (水)

「マーキュリー通信」no.2915【ワンポイントアップのコミュニケーション力-131「相 手の呼び名に感情を移入するとコミュニケーションアップとなる」】

日本人社会は相手の呼び方一つとっても、相手との関係性からいろいろな呼び方があり

ます。
私に限っても社長、理事長、塾長、先生、名字、下の名前、ニックネーム等20程度の

呼び方をされています。

20代の頃、英語劇グルッペに所属していました。そちらでは皆でニックネームで呼び

合っていました。因みに私の名前はBobです。ニックネームで呼び合うことで、お互いに

グルッペの仲間入りとなり、一気に親しくなります。その多くは私が名付け親になって

います。
今でも、年に2回会いますが、その時はニックネームで呼び合います。

最近ビートルズ・ファンクラブを立ち上げました。

ここではお互いにニックネームで呼び合おうと働きかけています。お互いにビートルズ

・ファン同志なので、年齢のシニオリティ、上下関係、取引関係はなく、平等な立場で

接することができるようにしようという配慮からです。
ニックネームを通じ、一気に胸襟を開き、親しくなってもらいたいと思っています。そ

して、ニックネームを覚えることで、お互いに相手の名前が覚えやすくなります。

私がカナダに駐在していた頃、仕事上の地位、取引関係に関係なく、お互いにファース

トネームで呼び合い、直ぐに親しくなります。"Hi,Bob! Nice to see you again"と言い

ながら握手することで、再開する時でも、お互いのfamily nameは忘れても、first name

は覚えていてくれます。
日本人同士でも、恥ずかしがらずに実践すれば、初対面の相手でも直ぐに親しくなれま

す。

一方、逆の感情移入があります。

昔の友人には、俺、おまえ、そして呼び捨てが普通です。

最近知己となった友人知人は、原則男女共にさん付けで呼ぶのが一般的です。

昨日、私の友人から電話がかかってきた時に、共通の知人のT氏に話題が及んだ時、彼は

T氏を呼び捨てにしていました。「さん付け」には一切感情移入がありません。しかし、

敢えて呼び捨てにするのは、彼が友人である私を呼び捨てにするのとは異なります。

そこには相手を「軽蔑する」という感情移入が成されています。

この感情移入は、その人の評判となって口コミで伝わっていくことがあります。

従って、我々の日常の言動は絶えず責任を持った行動が伴うことを肝に命じるべきと改

めて思いました。

◆◆◆第1回ビートルズ・ファンクラブ集いのご案内◆◆◆

ビートルズの歌が日本で大ヒットしたのは1964年、そしてビートルズが来日して
今年で丁度50年の節目の年です。

ビートルズの歌は時を超え、老若男女に愛され、歌い継がれています。
そこで、この度、ビートルズ・ファンの3名の有志が集まり、ビートルズ・ファ
ンクラブを創りました。

ビートルズのファンクラブは他にもありますが、新たに立ち上げたビートルズ・
ファンクラブの特徴は、できたてのファンクラブなので、既成のクラブと異なり、
皆で新たに創り上げていくという楽しみがあります。肩のこらない楽しいビート
ルズ・ファンクラブにしていきたいと思います。

ビートルズライブ世代も、ビートルズの歌を教科書で習った世代も、とにかくビー
トルズファンなら誰でも歓迎です。

第1回ビートルズ・ファンクラブは、そろそろ定員間近となってきました。
定員20名オーバーしてしまった場合には、入金者を優先させていただきますので、会

費5千円を未振込の方は早めのお振り込みをよろしくお願いします。

尚、お申し込みの際、ニックネーム、氏名、居住地(東京、千葉、埼玉、神奈川等)、
ビートルズファン歴、得意なビートルズのカラオケ曲を記入の上、メールしていただけ

ますか。


ビートルズ・ファンクラブ
代表 Bob Sugaya(元ポールマッカートニーファンクラブ代表)
実行委員長 Dave Shirono(ビートルズ コピーバンド ドラマー)
事務局長 Nathan Fukai(姉御肌で面倒見が良いのでネイサンとニックネームを
つけました)

◆日時 2016年4月11日(月)19~21時

◆場所 東京都豊島区東池袋1-2-12
 カラオケ館東池袋本店 ファーストクラス
 池袋駅東口地上出口から徒歩2~3分
 大きな五叉路を左折して直ぐ、「カラオケ館」の大きな看板が見えます。
迷った場合には、菅谷信雄携帯090-1735-1184までご連絡ください。

◆集合時間 18時45分にカラオケ館東池袋本店受付前集合

◆参加費 5千円(飲食代込み)
会費振込先 三井住友銀行池袋東口支店普通8864379 普通預金口座
口座名義 ビートルズ・ファンクラブ
 ※入金確認をもって正式参加とさせていただきます。
※口座番号8864379覚え方はヤァヤァビートルズ(64はビートルズが日本に初めて
紹介され、大ヒットとなった年です)、皆のクラブです(^ω^)
※ビートルズ・ファンクラブは、ボランティアの非営利の団体です。行事の収支
は、明朗会計をモットーとし、皆様に後日報告します。

◆定員 20名
※今回は初めてなので、20名限定とさせていただきます。
定員となり次第締め切らせていただきます。

◆キャンセル規定
1週間前までのキャンセルは全額返金、但し、原則次回の参加費として繰り越し
させていただきます。
それ以降のキャンセルは、キャンセルフィーとして2千円申し受けます。

◆ビートルズ・ファンクラブの設立の趣旨、目的
ビートルズを忘れていく事が危惧されていることがNHKで特集をされていました。
よって、当クラブは単にビートルズ・ファンの集いだけに止まらず、ビートルズ
という芸術文化を次の世代へ伝承する活動、意義も含んでいます。

◆その他
・ビートルズの歌をエンジョイしていただくために、カラオケルームにもこだ
 わりました。ファーストクラスの豪華な部屋です。
 スタンドマイクがあるので、デュエットができます。
・ビートルズ・ファンなら、国籍、年代、性別に関係なく歓迎です。
友人知人をお誘い合わせの上、ご参加をお待ちしています。
・ビートルズ・ファンクラブでは、お互いにニックネームで呼ぶことにしてい
ます。当日は、ご自分でニックネームを考えてきてください。
もし良いニックネームが分からない場合には、代表のBobが良いニックネーム
を考えますv(^^)v

◆今後のスケジュール
ビートルズ・ファンクラブメンバーの意見を聴きながら、3ヶ月に1回程度開
催を予定しています。手作りのビートルズ・ファンクラブを創っていきたいと思
います。

・第2回以降の企画案
今年はビートルズ来日50周年を記念して、各種イベントが企画されています。
オールドファンには懐かしい星加ルミコさんが1月から6月までイベントを開いていま

す。
そこで第2回ビートルズ・ファンクラブは、6月25日(土)開催の同イベントに参
加を計画中です。

第3回目以降は、アビーロード 六本木等でビートルズコピーバンドが演奏するクラブで

ビートルズをエンジョイするhttp://mail.omc9.com/l/01sy5z/QZJxlCPW/
・貸し切りパーティ等を考えていますが、皆さんのご意見を聞きながら決めたい
と思います。

====================================

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2016年3月20日 (日)

「マーキュリー通信」no.2914【ワンポイントアップの人間力-83「与えているつもりが 、実は与えられている」】

行楽地等でデジカメやスマホで写真を撮っているカップル、ファミリーを見かけると、

私は「写真撮りましょうか?」と声をかけます。

相手が喜ぶ時、その喜びが自分にも伝わり、嬉しい気分なります。こんな些細なことで

も喜びをシェアできます。

一方ビジネスでは、私のミッションは中小・ベンチャー企業を成長軌道に乗せ、日本を

元気にすることです。

その過程では資金繰りも含め、様々な苦難困難がつきまといます。しかし、これらの壁

を乗り越え、成功した時に、その喜びを中小・ベンチャー企業経営者と一緒に分かち合

うことができます。

苦難困難が大きければ大きいほど、その喜びは大きくなります。

「与えているつもりが、実は与えられている」、この法則に気付き、私は中小・ベンチ

ャー企業の支援に全力投球しています。

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2016年3月19日 (土)

「マーキュリー通信」no.2913【ワンポイントアップの人間力-82「朝の来ない夜はない 」】

毎朝NHK連続テレビ小説「あさが来た」を楽しみに観ています。

主人公あさは、明治の女性実業家広岡浅子女史の生涯をモデルに制作したものです。

広岡浅子女史は、福岡の炭鉱経営、銀行設立、生保(大同生命)買収、そして女性初の4

年生大学日本女子大学を設立しました。

時代の最先端を突っ走った女性なので、当時は女性が男性と互角に競うこと自体が御法

度の時代でしたので、様々な失敗と困難にぶち当たります。

最大の試練は、女子大設立の猛反対する元銀行客に包丁で刺され、生死をさまよったこ

とです。

それでも彼女は不死鳥のごとく蘇り、女子大学設立の為に奔走し、ついに時の実力者大

隈重信、総理大臣伊藤博文他の賛同を取り付け、大学設立を実現させます。

彼女の行動にはいつも勇気づけられています。

長い人生を生きていく中で、いろいろな困難試練に立ち向かいます。お先真っ暗な時も

あります。

しかし、闇夜はいつまでも続きません。「朝の来ない夜はない」のです。その時を肝に

命じていると、どんな苦難困難も乗り切ることができます。

そして、あさがそうであったように、知らない内に人間力がアップしていきます。

「あさが来た」は、4月2日まで放映します。ラストの部分を毎日楽しみながら見ていま

す。

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2016年3月18日 (金)

「マーキュリー通信」no.2912【健康は財産!誰でもできる超簡単健康法-161「鼻うがいが花粉症対策や鼻炎に効果がある」】

3月は新緑が始まるすがすがしい季節なので私の好きな季節です。

しかし、唯一の憂鬱が花粉症です。

これまでは点鼻薬を使っていましたが、薬を多用すると却って鼻の粘膜を傷めると聞いたので止めました。

その代わり最近鼻うがいを始めました。

コープで鼻うがい専用ボトル(1900円弱)を購入し、水200ccに対し食塩1%2gを入れて鼻うがいをしています。

1日2回朝起きた時と、帰宅時です。

又、鼻うがいは、頭痛、肩こり、関節炎、大腸炎、ぜんそく、腎臓病、アトピーにも効果があるそうです。

鼻うがいは、地道にじっくりとやることがポイントと思います。

◆◆◆◆◆◆編集後記◆◆◆◆◆◆◆

私は就寝時、右の鼻の穴を抑え、ゆっくりと10回深呼吸をします。それが終わると左の鼻を押さえて10回深呼吸をします。

これで鼻のつまりが解消されてきます。鼻づまりは不眠の原因にもなるので、毎晩励行しています。

もし、朝気分よく起きたい人は、上記の鼻の深呼吸法を左から始めます。

順番を間違えると、効果がなくなるそうです。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2016年3月17日 (木)

【人生100年時代をぴんぴんころりで楽しく生きる法-88 「高齢者がオートバイに乗ることは自殺行為」】

親戚の同じ年のH氏がオートバイに乗車中に事故を起こし、入院したとの連絡が入りまし

た。H氏は寝たきり状態だそうです。

以前、H氏にはオートバイに乗ることは、特に歳をとってくるととっさの判断力が鈍り、

より危険が増すことをアドバイスしましたが、聴く耳を持ちませんでした。

歳をとってくると運動神経が鈍ってきます。特に後期高齢者の75歳以上になってくると

車の運転の事故率が増してくることが統計上分かっています。

一旦事故に遭うと、辛いのは本人だけでなく、家族にも迷惑をかけることになります。

ぴんぴんころりで楽しく生きるには、車を運転しないことが原則です。

マイカーを所有しなければ、その分家計費の負担が軽くなります。もし、車を運転する

必要性が出てきたら、タクシーを利用すれば良いわけです。

その方が安全だし、経済面でも負担が軽くなります。

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2016年3月16日 (水)

「マーキュリー通信」no.2910【マンション管理、7つの失敗とその回避策-5「モンス ター組合員が平穏なマンションライフをかき乱す」】

先日、マンション管理で困っている役員の方と面談しました。

同マンションの組合員である80歳の女性は元気はつらつ、理事会の役員も経験し、退任

後も管理組合員として言いたいことを言いまくっている元気な高齢者です。

しかし、その言動が平穏なマンションライフをかき乱しているそうです。

管理規約では、マンション内の敷地に野菜や花を植えてはいけないことになっています

が、それを知らずに花を植えてしまった組合員がいたそうです。
これを見た80歳の女性は、勝手にその花を引っこ抜いてしまったそうです。

花を引き抜かれた組合員は怒り心頭、エレベータ内に「○○のバカ」と落書きをしまし

た。これを見た80歳の女性は、名誉棄損で裁判所に訴えたそうです。

この一連の出来事で、マンション内の人間関係は一気に悪化してしまったそうです。

一方、私の住むマンションでも60代の女性が理事長となりました。私の住むマンション

ではペット飼育は禁止となっています。

そこで女性理事長は、ペットを飼育している組合員(高齢の一人暮らしの女性)に対し

、命令口調で「ペットを直ちに処分しなさい、それがいやなら直ちにマンションから退

去しなさい」と伝えたそうです。

その女性は震え上がって次期理事長が予定している私のところに相談に来ました。

私は、彼女に、「大丈夫です、何とかしましょう」と慰めました。

私は理事長に就任すると、組合員にアンケートをとり、「一代限りの飼育」を条件に、

ペットの飼育を認めることにしました。

上記2例を挙げましたが、モンスター組合員が現れると、それを解決するリーダーシップ

がとれる理事長がいないとマンションライフはかき乱されることになります。

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2016年3月15日 (火)

「マーキュリー通信」no.2909【奇人変人の異見-275「日本政界の最大の不幸は健全な政 権交代できる野党がないこと」】

民主党と維新の党が合併して民進党が誕生しました。

政権交代で天下取りした民主党は国民の期待をことごとく裏切り、民主党ブランドは地

に堕ちました。

その反省が全くないまま思想信条も違う政治家の野合は、再度分裂していくことが目に

見えています。

私が定義する政権交代できる政党は、日本の基本政策の継続性です。

基本政策とは、日米同盟を基本とする安保条約です。

鳩山政権の時に、辺野古移転を白紙にしてしまい、それが未だに解決せず、国防上の大

きな汚点と危機を招いています。

もう1つは天皇陛下を国のトップとする国体護持です。

民進党はこの2点を明確に打ち出すべきです。これなくして国民に対する抽象的な美辞

麗句は止めて欲しいと思います。

もう1つ追加するなら、70年前に米国占領軍が米国国益のために1週間で創った現行

憲法を廃止して、21世紀の日本の国にあった新憲法を国民的合意を形成した上で、創

っていくことです。

私が学生の頃の70年代は、大半の若者は社会党を支持していました。しかし、政権交

代する能力も意欲もなかったため、愛想を尽かされ、皆社会党を去って行きました。
その後社民党に政党名を変えましたが、極左政党では当然支持されず、今や壊滅寸前で

す。

20年前にできた民主党は、自民党の対抗勢力として期待されましたが、結局社会党の

二番煎じの党として信頼を失っていきました。

二大政党が良いのだと米国に倣い小選挙区制を日本でも採用しました。
しかし、この制度はぶれない基本政策がベースにあることが前提でしたが、自民党に対

抗する健全な野党が育たなかったため、小選挙区制は結局日本には向かないことが判明

しました。

日本の国益のためには、小選挙区制を廃止して、昔の中選挙区制に戻すべきです。その

結果、多様な国民の意見を反映できます。

政策で一致した与野党が協力して、国策を推進していく方が日本には合っています。

現在、1票の格差是正が真剣に論議されていますが、私は中選挙区制に戻す方が、より重

要と考えます。

◆◆◆◆◆◆編集後記◆◆◆◆◆◆◆

改憲や辺野古移転等国の重要政策に国民が全面的に賛同していない最大の理由は、マス

コミの影響が大きいと思います。

私が学生の頃は、朝日新聞と朝日ジャーナルを読むことが、1つのステータスでした。

しかし、その後朝日新聞は、南京大虐殺事件や従軍慰安婦問題等捏造報道が相次ぎ、大

きく信頼を失いました。

こちらもその反省のないまま現在に至っています。今や朝日新聞は朝日(ちょうにち)

新聞と揶揄され、国民の間で廃刊運動も起こっています。

このままではいずれかつての社会党同様廃刊の憂き目を見ることは目に見えています。

かつての愛読者として、「目覚めよ!朝日新聞!」と叫びたいです。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2016年3月13日 (日)

「マーキュリー通信」no.2908【三菱地所株式会社杉山博孝社長の講演会「丸の内開発の変遷とこれからの街づくりビジョン」に学ぶ】

第19回一橋新経済人倶楽部(3月3日開催)は、三菱地所株式会社杉山博孝社長に「丸の内開発の変遷とこれからの街づくりビジョン」と題して語って頂きました。

丸の内開発の歴史は1890年(明治23年)に政府から丸の内の土地の払い下げを受けてスタートしました。

払い下げ価格は、丸の内8万坪、神田2万坪、合わせて128万円(坪12円)だったそうです。これは当時の東京市の年間予算の3倍、周辺地価の5倍だったそうです。同地域は今後鉄道網が敷かれ、発展すると予測していた政府の強気の価格でした。

当時陸軍練兵場移転後の三菱ヶ原は、三菱2代目社長岩崎彌之助に「竹を植えて虎でも飼うさ・・」と言わしめたほど、文字通り原っぱでした。

それが現在では大手町、丸の内、有楽町地区の120ヘクタールの土地に、ビル棟数104棟、建物延べ床面積678ヘクタール、企業総数4千社、上場企業本社数92社(連結売上高135兆円)、就業者数23万人を有する日本で有数のビジネス街となりました。

そこには同社の超長期の企業戦略がありました。

我々は丸ビル、新丸ビルを始め、そのハード部分に目が奪われがちですが、三菱地所グ
ループは「私たちはまちづくりを通じて社会に貢献します」という基本使命のもと、ソフトの部分も重視しています。
そこには、
「私たちは、住み・働き・憩う方々に満足頂ける、地球環境にも配慮した魅力あふれる
まちづくりを通じて、真に価値ある社会の実現に貢献します」という同社グループのポリシーが脈々と超長期に渡り受け継がれています。

又、同社のまちづくりの発展繁栄は、日本の「西洋近代化」から「高度成長」の歴史で
もあります。

超長期のまちづくりをしていく中では、時代や環境の大激変の時期もありました。
戦争で丸の内も焼け野原となりました。近年ではリーマンショックや5年前の東日本大
震災にも遭遇し、同社の企業業績にも少なからず影響を与えました。

しかし、それら幾多の困難を乗り越え、同社は今後もまちづくりの使命を掲げ企業成長
を続けていきます。

4年後には東京オリンピックが控えていますが、杉山社長は、急増する来日外国人者から経営上のヒントを頂くことも多いそうです。政府は東京オリンピックの時には来日外国人者数を2千万人から3千万人へと上方修正し、2030年には5千万人との見方もあります。

これは不動産業界にとってもビッグビジネスチャンスとなります。

同社は、外国人ワーカー、観光客向け宿泊施設として日本旅館の誘致や、中長期滞在者向けのサービスアパートメントの誘致を計画しています。

ソフト面ではiPadを通じたAR(拡張現実空間)により、様々なビジュアル情報を提供し
たり、wifiの充実化を図っていくことにしています。

昨年8月に常盤橋街区の再開発を発表し、話題となっています。

街区には大きく2棟のビル(A棟、B棟)が建つ予定ですが、B棟は最高高さ390メートルの予定で、これは現在日本で一番高い大阪の、あべのハルカスを超えて、日本一の高さのビルとなります。

このB棟完成時期は11年後の2027年の予定です。A棟、B棟合わせた2棟のビルの総床面積合計は63万㎡です。

この再開発によって、常盤橋街区は東京の顔、そして日本の顔になることを杉山社長は期待しています。

また、本プロジェクトは地下で東京駅及び周辺ビルと繋がることになり、地下街の充実化が更に図られ、常盤橋エリアの魅力が高まることが期待されます。

ユーモアも交えながらソフトタッチの杉山社長の語り口調に40名の参加者は全員引きつ
けられた1時間半でした。

◆◆◆◆◆◆編集後記◆◆◆◆◆◆◆

当時の如水会館記念東室は定員30名をオーバーし、40名の一橋人が参加しました。
当日の熱気と、参加者の笑顔と満足した顔を見ると、私自身も嬉しくなってきました。
幹事冥利につきたひとときでした(^ω^)

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2016年3月12日 (土)

「マーキュリー通信」no.2906【あれから5年、政府の大罪、マスコミの大罪】

東日本大震災から5年が経ち、被災地の復旧はまだまだです。

私は大震災発生の年とその翌年に被災地を訪ねましたが行政不在を痛感しました。

菅首相がパフォーマンスの為に、震災発生の翌日に福島原発事故現場に行かなければ、

福島原発事故の大災害は最小限に食い止められたという意見もあります。

一方で、福島原発事故では、チェルノブイリ原発事故の教訓が全く活かされていません


チェルノブイリ原発事故の最大の被害者は、被爆者ではなく、仮設住宅に移動させられ

、そこで精神的ストレスでなくなった多数の人々でした。

東日本大震災では、国際基準の放射能汚染100ミリシーベルトを大幅に下回る1ミリシー

ベルトという異常に厳しい数値にしたため、本来仮設住宅に移動しなくても良い大量難

民が発生しました。
そして、移動後に精神的ストレスで多くの人が亡くなっています。
その中には高齢者が多く、高齢者の孤独死が新たな問題となっています。

仮設住宅はあくまでも仮設であり、終の住処ではありません。様々な不便がつきまとい

ます。
従って、政府はいち早く100ミリシーベルトに基準を引き上げ、仮設住宅ゼロを目指すべ

きです。
必要以上の仮設住宅のために、莫大な税金が無駄遣いされていることを忘れてはいけま

せん。

次に放射能汚染の風評被害です。安全性に全く問題がないにも関わらず、福島県産の海

産物、農産物はいまだに風評被害で苦しんでいます。

政府とマスコミは、せめてもの罪償いの意味で、「福島県産の海産物、農産物購買キャ

ンペーン」を定期的に行うべきです。


◆◆◆◆◆◆編集後記◆◆◆◆◆◆◆

民主党と維新の党が合併することになりました。両党は政権交代目指して野党の大同団

結を画策しています。

しかし、民主党政権時代に発生した東日本大震災の時に全くの無力どころか、却って足

を引っ張ったことを国民の脳裏に刻まれています。

民主党は国民の生命や財産を守れない政党であることが明白になりました。

又、同党は改憲反対の姿勢です。
北朝鮮からミサイルを撃ち込まれたら1000万人の国民が被害に遭うというシミュレーシ

ョンもあります。現行憲法では、それを防ぐことができません。
軍事拡張を進める中国に侵略されたらどうするのでしょうか?

政権政党を目指すなら我が国を取り巻くリスクを未然に防ぐリスク・マネジメントが求

められます。いざ災害が発生してから想定外だったとは言わせたくないです。

阪神大震災の時の政権も左翼政党の社会党の村山首相でした。左翼政権が天下を取ると

、政治が乱れ、神仏の怒りを買い、天変地異が起こるという説もあります。

古来日本や中国では政治が乱れると天変地異が頻繁に発生しました。

これらの説を非科学的だと一笑する前に、神仏の前では科学は発展途上なのだと思う謙

虚さも必要と思います。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2016年3月11日 (金)

「マーキュリー通信」no.2907【東日本大震災発生から今日で丁度 5周年です】

本日は東日本大震災発生から丁度5年が経ちます。当時津波で亡くなられた多数の方のご

冥福をお祈りします。

5年経っても復興はまだ道半ばの感がし、被災者のご苦労、ご心痛を察すると心が痛みま

す。

震災の年の8月に現地(仙台市、石巻市、東松島市、気仙沼市)を訪ねました。被災地を

訪ね、できるだけお金を落とすのが私の務めと思いました。
仙台市以外は震災の傷跡が生々しく、当時民主党政権の政治不在を実感しました。

被災地からは民主党出身の担当大臣がいるにもかかわらず、何もやってくれないと怨嗟

の声が地元から聞こえてきました。その時に、一番評価が高かったのが、自衛隊とそのボ

ランティア活動の人たちでした。その翌年も被災地を訪ねましたが、余り復旧はしてい

ない状態でした。

現在民主党は維新の会と元の鞘に収まろうとしていますが、いくら立派な理念を掲げて

も、いざという時に国民の災害に真摯に立ち向かえないような政治家なら不要と言うこ

とが国民のいつわざる声と思います。

さて、昨年12月にふるさと納税制度があることを知り、仙台市以外の上記3市に1万円ず

つ寄付をしました。同時にふるさと産品も頂きました。この制度は、被災地の支援だけ

でなく、被災地の企業を支援する意味もあるので、良い制度と思います。但し、1万円の

寄付に対し、3~5千円の特産品が贈られてくるので、もっと金額を低くした方が良いと

思います。

今回も、ふるさと納税制度を活用し、上記3市に1万円ずつ寄付をし、特産品の申込みも

しました。

ささやかな善意が被災地に届けばと思っています。

◆◆◆◆◆◆編集後記◆◆◆◆◆◆◆

本日は午後に東京ビッグサイトでセキュリティショー他を見に行ってきます。

5年前の3.11の日、私は東京ビッグサイトにいました。見学中に、大地震が起こり、

東京ビッグサイトは一時パニック状態となりました。
そして、私は帰宅難民となり、そのまま東京ビッグサイトで一晩明かすことになりまし

た。

私にとっても、5年前の3.11は忘れられない一日となりました。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2016年3月 9日 (水)

「マーキュリー通信」no.2905【富、無限大コンサルタントの道を目指して-12「多角度 思考のセンスを養う」】

メルマガを12年、3000号近く書いています。

長続きの秘訣として、経営、営業、人間力、コミュニケーション力、仕事力他政治経済

社会、健康等50のカテゴリーの中から、日々私が活動している最中に、キーワードがヒン

トとして浮かんできます。
そのキーワードを書き留めておき、キーボードに指を置くと、文章が一気に出てきます

。吹き出してくる感じです。

同じキーワードでも切り口が違うと、違った視点でメルマガを書くことができます。こ

のトレーニングにより、多角度思考で物事を考える習慣がついています。

現在10数社の経営コンサルタントをしていますが、業種、業態は全て異なり、私の役割

も全て異なります。

この多角度思考が経営コンサルタント業務を行う時に役立っています。

各経営者とそれぞれ異なった視点、切り口でコミュニケーションをとりますが、その都

度多角度思考の中から最適な答えを脳の中から瞬間的に検索し、引き出す習慣がついて

います。

◆第12号 「多角度思考のセンスを養う」
◆第11号 「傍目八目」
◆第10号 「宅建の受験勉強は経営コンサルタントの知識の幅を広げる」
◆第9号 「滑油の役割を果たす」
◆第8号 「人気映画ビリ・ギャルを見て」
◆第7号 「大局観と先見力」
◆第6号 「私が中小・ベンチャー企業を応援するもう1つの理由」
◆第5号 「最高の自分を差し出す」
◆第4号 「ベンチャー起業家を支援するために必要に応じ投資もしていきます」
◆第3号 「MVP経営の実現をサポートする」
◆第2号 「富、無限大コンサルタントの使命とは」
◆第1号 「富無限大コンサルタント誕生!」

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2016年3月 8日 (火)

「マーキュリー通信」no.2904【人生100年時代をぴんぴんころりで楽しく生きる法-87「 脳トレで認知症予防」】

人間は肉体も脳も使わなければどんどん衰えていきます。

例えば骨折で1週間ベッドの上で安静にしていると、復帰後足腰が弱っていることに気付

きます。

同様に脳も使わないとどんどん老化していきます。その意味で日本の介護施設は認知症

老人量産工場といえます。

一人暮らしの高齢者の内、1日誰とも話さない高齢者が男性で50%、女性で37%もいるそ

うです。特に男性の場合、6人に1人が2週間誰とも話さない高齢者がいるそうです。

その意味で、一人暮らしの高齢者は認知症予備軍といえます。団塊の世代が後期高齢者

になる頃には4人に一人が要介護と言われており、介護費用が雪だるま式に膨らんでいく

ことが予想されます。

社会保障費を少しでも削減するために、認知症にかからないことが高齢者の責務となっ

て来ます。

その為に、脳トレが認知症予防に良いと言われています。

脳トレと言っても難しいことを考える必要はありません。

まず第一に社会との接点を持つことです。町内会に参加する等ボランティア活動でもな

んでも良い訳で、社会との接点を持つことで、脳は活性化していきます。

その他運動、読書等も良いです。経済的に厳しい高齢者は、自治体のスポーツ施設や図

書館に通えば良いと思います。

又、麻雀はぼけ防止には格好の遊びです。

好きこそものの上手なれということわざがあります。自分の趣味、好きなことを見つけ

、仲間を見つけ、そちらに時間を使うようにすれば、脳トレになります。

その結果、認知症は予防できることになります。

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2016年3月 7日 (月)

「マーキュリー通信」no.2903【マンション管理、7つの失敗とその回避策-4「理事長 の不正をチェックする仕組み作り」】

私が住むマンションで4期4年の理事長経験を通じ、理事長のリーダーシップがマンショ

ン活性化に重要であることを実感しました。

一方で、理事長が業者との癒着により賄賂をもらう可能性は否定できません。

私が住むマンションでは、自主運用会計口座を設けました。

その自主運用会計口座から理事長が一時借用した事が発覚しました。
幸い、大事には至りませんでしたが、それ以降、自主運用会計口座の通帳と印鑑の管理

は会計担当理事に任せることにしました。

しかし、どんなチェック体制を設けても所詮運営するのは人間です。管理組合員が理事

会運営に無関心だと、そこに不正が発生する温床ができあがっていきます。

従って、理事同士の牽制機能がまず必要です。理事長がある特定の業者にこだわる場合

、その理由を理事が納得することが大切です。

次に、組合員が議事録等を通じ絶えず理事会の動きを監視する気持ちが大事です。もし

、議事録に疑問を持ったら、理事会宛に疑問点を書面で送ることです。必要な理事会に

出席することが大事です。これだけでも理事会を牽制できます。理事会は監視されてい

るという圧力を感じます。

私が住むマンションでは、開かれた理事会運営を目指し、組合員がいつでも理事会参加

できるようにオープンにしています。

しかし、それでも理事長の不正のチェックは完璧にはできません。組合員全員が自分が

ご意見番の意識を持つことです。

それが理事会及び理事長を牽制する最大の仕組みと言えます。

==================================

電子書籍「マンション管理、7つの失敗とその回避策」を出版を機に、マンション管理コンサルタント業をスタートしました。

私の4期に及ぶ理事長経験と大規模修繕工事リーダーの経験が他のマンション管理組合のお役に立つことが分かりました。

もし、マンション管理組合の運営、長期修繕積立金不足、大規模修繕工事等でお困りでしたら、お気軽にお問い合わせください。

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2016年3月 6日 (日)

「マーキュリー通信」no.2902【Bob Sugayaのワンポイントアップの英語術-77「ヒヤリ ング力をつけるのも英会話上達のコツの1つ」】

私はヒヤリング力を付けるために、毎日NHKのニュースウォッチ9(月~金 夜9時)を

英語音声にして聞いています。
時々分からない単語が出てきても、周り情況から判断し、後で英英辞典で確認します。
例えば、最近dementiaという単語が良く耳に入ってきます。
辞書を引くと、deterioration or loss of mental faculties, resulting from either

organic or emotional causes.と説明してあるので、認知症と類推できます。
その時、demented(adj.):insane;mad;crazedという形容詞も覚え、語彙数を増やしてお

きます。

英語との最初の出会いは小学校5年生でしたが、その時ワン、ツー、スリーを習いました

が、スペルはone,two,threeであり、小学生には難しすぎ、スペルを覚えるのに苦労した

のを覚えています。

中学1年生の時、英語の授業で教科書の文字から入るのではなく、耳から入ることで授業

が進められました。そして、英語に耳が慣れた段階で教科書に入りました。
このやり方は英会話にも効果があったと今でも覚えています。

その時の英語の先生は鳥居先生でしたが、そのお陰で私は英語が得意科目となり、今で

も鳥居先生に感謝しています。

◆◆◆◆◆◆編集後記◆◆◆◆◆◆◆

鳥居先生から英語の教えを受けたのは、今から50年以上も前の事ですが、今でも親交が

続いています。

昔の恩師でお元気なのは鳥居先生だけなので、50年以上も経った現在でも親しくさせて

頂いている幸福を感じています。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2016年3月 5日 (土)

「マーキュリー通信」no.2901【人生に勝利する方程式-132「人生の勝利を妨げる3つの K」】

人生は山あり谷ありですが、谷底に落ちる時は、この3Kが絡んでいることが多くありま

す。

一番目のKは健康の奢りです。

カナダから私が帰国したのが34歳の時でした。
その時、人間ドックに初めてかかったのですが、尿酸値が7.9になり、黄色信号がともり

ました。
カナダの食習慣(油分と甘み)、そして商社マンとして接待が多いので栄養過多となり

、体重が70kg近くになりました。

それまでは健康には余り気を遣いませんでした。しかし、それがきっかけとなり、それ

以降健康に気を遣い、現在は体重を60kgまで落とし、今は心身共に元気な健康体を保っ

ています。

2番目のKは、経験の奢りです。

人間は経験を積むに従い、自信がついてきます。その反面、謙虚さや素直さを失い、人

の話に耳を傾けないようになって来ます。その時、その人の成長は止まっていきます。

3番目のKは顕示欲です。自己顕示欲は、自己成長のためにはある程度必要です。又、世

の為人の為とがんばっている内に目立つ存在になっていく。これはOKです。

しかし、人に煙たがれるようなような顕示欲、「あの人の自慢話が又始まった」と思わ

れるような自己顕示欲は、その人の値打ちを結果として貶めることになってしまいます

時々この3Kをチェックすることで、自分を見つめ直すことも人生に勝利する秘訣と思い

ます。

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2016年3月 3日 (木)

「マーキュリー通信」no.2900【ワンポイントアップの経営術-145「目先の利益にこだわ っていると、そのつけが後で回ってくる」】

銀座百貨店も中国人の爆買いで潤っているそうです。

しかし、これまでの顧客は騒々しい中国人客に迷惑顔だそうです。デパート店員の対応

も購入金額の高い中国人客の方を重視していることに内心不満を持っています。そして

、これまでの顧客のデパート離れが起きているそうです。

爆買いブームもいずれは終わる時が来ると言われています。その時に、デパート離れし

た顧客が戻ってくるかどうかがポイントです。

目先の利益にこだわっていると、そのつけが後で回ってきます。これは何も爆買いだけ

でなく、他のビジネス、商売にも当てはまります。

現在の顧客を大切にしながら企業の長期成長発展を目指すことが王道と言えます。

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2016年3月 2日 (水)

「マーキュリー通信」no.2899【空き家1千万戸時代に チャレンジする-24「政府の新築 住宅促進政策の思惑に乗らない」】

空き家は毎年20万戸程度増えているのに、政府の新築住宅促進政策は変えておらず、毎

年75万戸前後の新築住宅が供給されています。

欧米では、空き家と新築住宅のバランスを取った政策を進めています。

新築住宅の場合、政府には固定資産税、不動産取得税以外に消費税が入ってきます。税

収確保の面で、この魅力は捨てがたいです。
尚、中古住宅の場合、土地取得の部分に消費税が課されませんので、税収としての魅力

は薄くなります。

又、新築住宅の取得の際には、家具や電器製品の購入等関連産業の裾野が大きく、アベ

ノミクスの景気浮揚策として重要な位置を占めているので、政府の新築住宅促進政策は

当分続くと思います。

国交省がこれまで公表してきた資料によれば、木造住宅の寿命は27年ないしは30年、マ

ンション(RC/鉄筋コンクリート造)は37年としているケースが多いです。

しかし、国民の立場からすれば、マイホーム購入後30年経った頃には、定年退職を迎え

、老後の生活資金と年金破綻問題を考えると、マイホームの新築まで余裕のある家庭は

少ないと思います。
私が住んでいたカナダでは築50年の木造住宅でも、必要なリフォームを行いながら大切

に使っていました。

政府も空き家問題一千万戸時代を迎えるに当たり、そろそろ住宅政策を変える時期と思

います。

我々国民としては、新築住宅の取得の際は、よほどの好立地でない限り、購入した日か

ら不動産は負の財産、負動産となる事を認識する必要があります。

大切なマイホームも手入れを怠らず、終の棲家の発想に切り替える時代に来ていると思

います。

一般社団法人空き家問題解決協会 http://akiyamondai.org
代表理事 菅谷信雄
空き家問題解決コンサルタント

空き家問題でお困りの方はお気軽にご相談ください。

◆◆◆◆◆◆編集後記◆◆◆◆◆◆◆

昨日、一般社団法人日本住宅保全協会の社員と面談しました。

一昨年の大雪で屋根やガレージが壊れてしまった家屋が多いそうです。但し、火災保険

では適用されていないと思っている人が多いそうです。
事故発生後3年間は損害保険の申請が可能だそうです。もし、その様な事故に遭ってしま

った方はご連絡ください。一般社団法人日本住宅保全協会におつなぎします。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2016年3月 1日 (火)

「マーキュリー通信」no.2898【人生100年時代をぴんぴんころりで楽しく生きる法-86「 健康診断を受診できるのは健康の証拠」】

本日年に1度の健康診断を受診しました。

私自身至って健康ですが、体調に表れない血液データ等により、基準値がオーバーして

いないかをチェックしています。

昨年は前立腺がんの可能性を示すPSA値が基準値を若干超えていたので、都立大塚病院で

再検査しました。
特に問題はなかったのですが、年に1度今年も再検査することになりました。

本日も最後にバリウムを飲んで胃のレントゲン検査を受けました。

商社勤務の頃はストレスが多く、胃にもかなりの負担がかかっていたのでしょう。ラム

ネ味の発泡剤が苦手でした。いつもゲップとの格闘でした。
又、バリウムも最近では飲みやすくなりましたが、当時はこれを呑むのが一苦労でした

。しかし、本日は全く苦になりませんでした。やはり胃が快調のせいだと思います。

レントゲン写真を撮る際に、体を何度も回転しますが、これが結構大変でした。だんだ

ん歳をとるとかなり苦痛になると思いました。

その意味で、健康診断を受診できるということとは、高齢者にとっては健康のバロメー

ターだと実感しました。

| | コメント (0) | トラックバック (0)

« 2016年2月 | トップページ | 2016年4月 »