「マーキュリー通信」no.4444【シニアとシングルマザー、ファーザー用シェアハウス「ユートピア館」の建設-15「定期借地権の活用」】

ユートピア館の初期投資を抑えるために、土地は100年の定期借地権を考えています。人口減社会がますます加速していく中で、土地の価格も下落していくと予想しています。
また、地代は経費になるので、法人税の節約にもなります。

地代にすることで、より広い土地を借りることができます。
都内の戸建てを見ると、猫の額ほどの土地しかありません。
これでは息詰まる思いです。

比較的余裕のある土地にすることで、土地の有効活用を居住者の為に考えています。
例えば、家庭菜園です。家庭菜園のアイデアは次回に説明したいと思います。

◆◆◆◆◆◆編集後記◆◆◆◆◆◆◆

9月28日19～20時の「ビジネス情報交換会」でユートピア館の紹介をします。
そのプレゼンテーション・ペーパーが昨日できあがりました。

不動産の専門家、シングルマザー、シングルファ－ザー、そしてシニア、その他ユートピア館に関心をお持ちの方のご参加をお待ちしています。
終了後１時間ほどオンライン飲み会を用意していますので、そちらでご意見を頂けたら幸いです。

zoomミーティング
https://zoom.us/j/9301822900?pwd=bW9zVmpvWVhYQW5OeDhYTTRydlpmQT09
ミーティングID　930 182 2900 　ミーティングパスコード3377

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