「マーキュリー通信」no.6074【「シニアとシンママ、シンパパが協生するシェアハウス-78「シェアハウスユートピア館第1号棟の場所が決まる」】

「マーキュリー通信」no.6074【「シニアとシンママ、シンパパが協生するシェアハウス-78「シェアハウスユートピア館第1号棟の場所が決まる」】
ずれずれになっていたシェアハウスの資金確保の目処が漸く立ったので、いよいよ今年第1号棟に着手できる段階となりました。

第1号棟は、母校一橋大学がある国立市谷保駅周辺となりました。

昨日は、地元のSご夫妻とそのご友人ともお会いし、協力をお願いしました。

谷保駅は、南武線が通っていますが、私が通学当時の55年前は単線で電車の本数も15分に１本程度のひなびた田舎町でした。

現在もそれほど変わらないのですが、交通の便は格段に良くなりました。
南武線は複線となり、通勤時間帯は山手線並の本数となっています。
谷保駅からは、立川、新宿他都心そして川崎までの交通アクセスも便利になっています。
私が住む北区王子からも武蔵野線を利用して1時間程度で行けます。

駅付近には、小中学校があり、公園も多く、自然環境豊かな静かな住宅街です。
スーパーはダイエーがありました。
中央線国立駅からは大学通りが１本南北に谷保駅まで延びており、文教地区となっています。

地価に関しては、土地バブルが谷保駅周辺まで波及しており、坪単価150～200万円程度まで上昇しています。
しかし、このバブルも近々崩壊するのではないかと予想されています。
ここまで来たらじっくりと物件を選んでいきたいと思っています。

現在は、中古の大型家屋または新築の両方で考えています。
なお、土地の調達は定期借地権を希望しています。

当初入居者は、シニアの女性（50歳以上）とシングルマザーを考えていました。
しかし、シェアハウス関連の本を読むと、一般的には男性も入居するケースが多いそうです。
男性の力も必要なケースが多いとのことです。

今後は、どんな形にしたら良いかも含め具体的に進めていきたいと思います。

◆◆◆◆◆◆追記◆◆◆◆◆◆◆

友人のSさんから、先月谷保でビートルズのクラリネット演奏を誘われました。
55年ぶりに訪ねる谷保駅とその周辺にワクワクしていました。
近くの谷保天神にも参拝しました。

その流れから昨日へと繋がっています。
ご縁の流れを感じます。

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