「マーキュリー通信」no.6273【ワンポイントアップの先見力－6「バブル崩壊を予測する」】

「マーキュリー通信」no.6273【ワンポイントアップの先見力－6「バブル崩壊を予測する」】
45年前、カナダ　カルガリー市に駐在していましたが、インフレの時代でした。
家賃は毎月上がる。普通預金金利が何と19％！

ところがその後景気が急速に悪化、インフレがストップし、逆に物価が下がり始めました。

そんな経験をして1984年5月に帰国しました。
私が帰国した頃ワンルームマンションを投資目的で購入することがブームとなりました。
私は上司から勧められ中野と東池袋に当時リースマンション最大手のマルコーから2室1800万円で購入しました。

その後もワンルームマンションの価格は急上昇していきました。
ワンルーム1室が何と3000万円にも跳ね上がりました。

私は周囲にいずれ暴落になる可能性があるから自粛を奨めましたが、聴く耳を持ちません。

その後、マルコーの経営危機の情報が入ってきました。
そこで私は投資していた2室を即売却しました。売却益は1000万円でした。
マルコー倒産の情報は、あっという間に世の中に伝わり、ワンルームマンションの価格は暴落しました。

一方、当時、株価が最高値4万円弱を割り、徐々に下落していました。
私は株価は暴落すると予測して、所有していた株を全て売りました。
売却損は1000万円でした。丁度ワンルームマンションの売却益とチャラになりました。

なお、バブル全盛時に私は株式投資で1000万円の利益を得ていたので、株式投資の損益は差し引きプラマイゼロです。
もしあの時株式を一度に売却していなければ、私は自己破産していたかも知れません。
それ以来私は株式投資には手をつけていません。

◆◆◆◆◆◆追記◆◆◆◆◆◆◆

カルガリー市のマンション価格は暴落し、賃貸マンションの家賃も大幅に下落しました。
そこで私は思い切ってダウンタウンの135㎡の高級タワーマンションの16階に引っ越しました。
会社の家賃補助では足りませんでしたが、私は良い経験になると思い、思い切って引っ越しました。
今では生涯忘れない良い想い出となっています。

◆◆◆◆◆◆追記◆◆◆◆◆◆◆

ワンルームマンションブームの頃、朝日新聞から私のところに取材に来ました。
記者は記事内容を私の了解なしに朝日新聞に掲載しました。
記事内容の大見出しには、「企業も個人も税金逃れに血眼！」と載っていました。
私の氏名が実名入りで載っていました。
記事内容は確かに私を取材したとおりでした。
しかし、職場では、私が脱税をしたと見做され、非難の嵐でした。

それ以来私は新聞記事を信用しなくなりました。

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