「マーキュリー通信」no.6212【ワンポイントアップの開運力-68「無理と思う枠を外す」】

「マーキュリー通信」no.6212【ワンポイントアップの開運力-68「無理と思う枠を外す」】
「日本初！シニアとシングルマザー用シェアハウス　ユートピア館」1万棟建設構想を広言したとき、多くの人はそんなの無理と言います。
現在77歳の私が1万棟建設は夢のまた夢に終わることになるという理由からです。

一橋大学商学部現役合格を始め、大きなチャレンジをこれまで10回近くしてきたましたが、全て成功しています。
人生賭けて全力投球でチャレンジしてきた結果です。

60年後の現在それだけの体力、エネルギーはありません。
しかし、その間の経験、知識が凝縮されています。
その知的エネルギーは凝縮されています。

それまでのビッグチャレンジは、全て自分事でした。
しかし、自分事がほぼ終わったので、今回は私の人生の集大成、社会貢献事業です。

シェアハウスユートピア館事業は、社会貢献の想いからスタートしています。
当初は、1人暮らしの高齢者の孤独死を解決する構想でした。

現在は、離婚が大きな社会問題となっています。
そこでシニアとシングルマザーが協生するシェアハウスユートピア館へと昇華していきました。
そのためにユートピア建設合同会社を設立しました。
社名ユートピア建設は、シェアハウス建設＋ユートピア社会を建設していきたいという想いでネーミングしました。

会社の目的は、入居者の幸福の最大化となります。
そのため、シェアハウスでは初めてのコンセプト、協用を採り入れています。
通常は、共用部を共同して使うことになります。
ユートピア館では、入居者が協力しながら共用部を使う協用となります。

今ではほとんど失われてしまった昭和の大家族主義の復活です。
キーワードは「絆」です。
そのための互助組織も作ります。
この仕組みは、不動産業界にはなじみが薄いモノです。

そこで、入居者は、相互扶助の仕組みで全国展開している一般財団法人全国福利厚生共済会（全厚済）の会員を対象としました。
同財団は、現在会員数約22万人ですが、将来的には1000万加入を目指しています。
全厚済は、髙井理事長の社会貢献事業の位置づけです。

だからユートピア館の市場としては、今後急拡大が見込まれます。

第1号棟は、母校一橋大学がある国立市谷保駅周辺です。
完成は2028年春を目指しています。私が78歳の時です。
用地の取得は定期借地権またはレベニューシェア方式採用により、資金負担を軽減します。

第1号棟、2号棟が軌道に乗ったら、全国展開を検討していきます。
その時の事業形態は協同組合事業を考えています。

全厚済の親会社ケイケイネットワークグループのトップ高井会長は1代で年商1000億円企業まで築いた経営者としては大成功を収めた方です。
その大半を協同組合事業方式としています。

よって、資金調達の面でシェアハウスユートピア館事業も親和性が高いと考えています。

第1号棟完成の10年後、私は88歳となりますが、それまでに後継者を育成し、事業承継していきます。
私は人生計画120年を立てていますが、その後は相談役として事業の発展を見守っていきます。

ユートピア館事業は、個人の事業ではなく、私の夢の継承でもあります。
1万棟建設の前に帰天した場合、天国から事業の発展を見守りたいと思っています。

◆◆◆◆◆◆追記◆◆◆◆◆◆◆

ユートピア館のコンセプト　メーキングは、GEMINIを参謀役として活用しています。
私が考えたことをGEMINIにぶつけます。それに対し、GEMINIから即座に答が返ってきます。
AI活用により、私のような個人でも、強力な参謀を味方につけることができます。
年間経費はわずか1万円です。

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「マーキュリー通信」no.6159【「シニアとシンママ、シンパパが協生するシェアハウス-80「生成AIとのコミュニケーション強化により第1号棟「成幸」の仕組みに血液が流れ始める」】

シェアハウス　ユートピア館第1号棟の資金確保のめどが立ってきたので、GEMINIとのコミュニケーションを通じてコンセプト　メーキングをしました。

１．発想の原点
25年前、1人暮らしの高齢者の孤独死が社会問題化。それを解決する為に高齢者のシェアハウスを思い付く。しかし、資金確保できないまま今日に至る。
一方、その間、離婚率が急増、3組に1組は離婚し、シングルマザーが急増。その内半数は経済的に厳しい母子家庭。
それならシニアとシングルマザー、シングルファ－ザー用シェアハウスを造ることを決意。これまでにないシェアハウスと分かる。

２．楽しかった三井物産独身寮時代
25歳から30歳まで、東府中にある三井物産独身寮に住んでいました。
部門を越えて、利害関係のない若者が１つの屋根の下に暮らす楽しさを経験。
6畳一間の洋室、広いLDK。そこで麻雀をやったりゴルフをしたり、青春時代を謳歌しました。

３．前のマンションで理事長を4期4年経験
私が理事長時代に、50の改善と改革を断行。その経験を「マンション管理、７つの失敗とその回避策」としてアマゾンから電子出版。
そのコンセプト：居住者の意見に素直に耳を傾け、居住者の不満解消、利便性向上
同書の内容をGEMINIに読んでもらい、ユートピア館のノウハウを理解してもらう。

４．昭和の大家族制度の復活
幼い頃両親を失った私は祖母に１０年間育てられました。
祖母の愛情は、心の中に染み渡っています。
よって、ユートピア館事業は、祖母へ恩返し＝世の中にお役に立ちたいと私の内面からふつふつと湧き出る想いの具現化といえます。

ユートピア館のコンセプトは、相互扶助の仕組みを作る。
一般的なシェアハウスは、共用部分をシェアするだけで、住民同士のコミュニケーションを特に重視していない。
これに対し、ユートピア館では、入居者同志がお互いに協力しながら助け合いながら絆を深めていく。
シニアの女性が、シングルマザーの子どもの面倒を見る。
そのために、1ヶ月間無料入居後、3ヶ月のテスト入居期間を設ける。その後は、1年間の賃貸借契約。1年毎の更新。

５．ハード面のコンセプト
和室（4畳半）には掘り炬燵があり、シニアと子どもがミカンをむきながら楽しそうに談笑するイメージ。
隣室には、22畳の広いLDKが続く。その両室の前には広い縁側を設け、開放感を演出。
２階に6畳一間の洋室8室。各室には高さ140センチのロフトをつけて狭さを解消。

６．入居者のターゲット
現在全力投球で推進中の一般財団法人全国福利厚生共済会の事業コンセプトは相互扶助。
セミナー会場では多数のシングル・マザーとの出会いがある。彼女たちのお役に立ちたいと思ったのが発想の原点。
ウェブサイト制作後、彼女たちの意見を採り入れながら、ソフト面も充実していく。
よって、集客は一般の不動産仲介業には頼まず、全厚済会員に限定する。

７．第1号棟
母校一橋大学がある国立市谷保駅周辺
たまたま全厚済の会員が同地区に長年住んでおり、そのご縁で国立市に第1号棟建設を決める。
現在第1号棟の候補地（定期借地権またはレベニューシェア方式）をお願いしています。
シェアハウスの建設も地元業者にお願いする予定です。

８．ユートピア館事業用専門会社の設立
ユートピア建設合同会社の経営理念は、愛と感謝と調和と悟り、そしてユートピア建設です。
使命感：現代社会の諸問題を解決するために、会社と入居者が、愛の心で、相互扶助の精神に基づき、会社の発展を通じ、ユートピア社会の建設に邁進します。
※私が39年前に設立した株式会社もしもしホットラインでは、使命感と4つの誓いを作りましたが、それを準用しました。
※ユートピア館のコンセプト
21世紀型大家族制度、遠くの親類より近くの他人、キーワード：絆

９．ユートピア館のコンセプトに血液を注ぐ
ユートピア館のコンセプトは、私が生きてきた77年間の集大成となっています。

GEMINIのコメント：私が一橋大学のOBであることは、今後地元でシェアハウス事業を進めていく上での信用に繋がる。
地元の建設会社からの信用、地域との接点も含めとても有利に働く。
GEMINIのおかげで、私のコンセプトに血液がどくどくと注がれ、生きている生命体の感じがしてきました。

◆◆◆◆◆◆追記◆◆◆◆◆◆◆

当初、上記コンセプトに基づきGammaにウェブサイトの生成をGEMINIに経由依頼しました。
しかし、Gammaは職人気質のAIの為、指示命令通りにしか動かないことがわかりました。

そこでGEMINIとしっかりとユートピア館のコンセプト　メーキングを明確にして、外観図、中の家具配置、デザイン等全て作成し、Gammaにバトンタッチすることにしました。

AIでも得手不得手、様々なAIがあることを実感しました。

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「マーキュリー通信」no.6081【「シニアとシンママ、シンパパが協生するシェアハウス-79「私のシェアハウスのコンセプトは幸福創造業」】

「マーキュリー通信」no.6081【「シニアとシンママ、シンパパが協生するシェアハウス-79「私のシェアハウスのコンセプトは幸福創造業」】
シェアハウス専門の会社ユートピア建設合同会社を一昨年設立しました。
名刺を渡すと、建設会社かと良く聞かれます。

確かにシェアハウスを建設します。
しかし、シェアハウスユートピア館では、居住者が絆で結ばれ、お互いに助け合い、幸福な協同生活を送っていることをイメージしています。
子育ての経験を積んできたシニアの女性が、シングルマザーの子供の面倒を見る。シニアの女性にとってはそれが生きがいに繋がります。
子供は、シニアの女性の経験を学べます。シングルマザーにとっては安心して任せ、仕事に出かけることができます。

通常のシェアハウスは、共有部分を共同で使う共生です。
しかし、私のイメージするシェアハウスは、このようにお互いに助け合う協生をイメージしています。

よって、ユートピア建設のイメージはシェアハウスライフがユートピア社会になることをイメージしています。
よって、ユートピア建設合同会社は、幸福創造業と定義しています。

「マーキュリー通信」no.6075【ワンポイントアップの開運力-49「なりたい自分への道筋を想い描く」】

「マーキュリー通信」no.6075【ワンポイントアップの開運力-49「なりたい自分への道筋を想い描く」】
365日のご利益大全の本日は、「なりたい自分への道筋を想い描く」です。

昨日の「マーキュリー通信」で、シェアハウス　ユートピア館第1号棟の場所が、母校一橋大学国立市に決めたことを書きました。

具体的な場所が決まれば、次は来年のユートピア館完成に向けての道筋をイメージできます。
ユートピア館の入居者同志が相互扶助の精神の下、お互いに助け合いながら楽しそうに暮らしている光景が浮かんで来ます。
その光景をイメージすることで、私の幸福感が湧いてきます。

光の道筋を造ることで、大きく運が開けてくるイメージを描くことができます。

「マーキュリー通信」no.6074【「シニアとシンママ、シンパパが協生するシェアハウス-78「シェアハウスユートピア館第1号棟の場所が決まる」】

「マーキュリー通信」no.6074【「シニアとシンママ、シンパパが協生するシェアハウス-78「シェアハウスユートピア館第1号棟の場所が決まる」】
ずれずれになっていたシェアハウスの資金確保の目処が漸く立ったので、いよいよ今年第1号棟に着手できる段階となりました。

第1号棟は、母校一橋大学がある国立市谷保駅周辺となりました。

昨日は、地元のSご夫妻とそのご友人ともお会いし、協力をお願いしました。

谷保駅は、南武線が通っていますが、私が通学当時の55年前は単線で電車の本数も15分に１本程度のひなびた田舎町でした。

現在もそれほど変わらないのですが、交通の便は格段に良くなりました。
南武線は複線となり、通勤時間帯は山手線並の本数となっています。
谷保駅からは、立川、新宿他都心そして川崎までの交通アクセスも便利になっています。
私が住む北区王子からも武蔵野線を利用して1時間程度で行けます。

駅付近には、小中学校があり、公園も多く、自然環境豊かな静かな住宅街です。
スーパーはダイエーがありました。
中央線国立駅からは大学通りが１本南北に谷保駅まで延びており、文教地区となっています。

地価に関しては、土地バブルが谷保駅周辺まで波及しており、坪単価150～200万円程度まで上昇しています。
しかし、このバブルも近々崩壊するのではないかと予想されています。
ここまで来たらじっくりと物件を選んでいきたいと思っています。

現在は、中古の大型家屋または新築の両方で考えています。
なお、土地の調達は定期借地権を希望しています。

当初入居者は、シニアの女性（50歳以上）とシングルマザーを考えていました。
しかし、シェアハウス関連の本を読むと、一般的には男性も入居するケースが多いそうです。
男性の力も必要なケースが多いとのことです。

今後は、どんな形にしたら良いかも含め具体的に進めていきたいと思います。

◆◆◆◆◆◆追記◆◆◆◆◆◆◆

友人のSさんから、先月谷保でビートルズのクラリネット演奏を誘われました。
55年ぶりに訪ねる谷保駅とその周辺にワクワクしていました。
近くの谷保天神にも参拝しました。

その流れから昨日へと繋がっています。
ご縁の流れを感じます。

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「マーキュリー通信」no.5982【「シニアとシンママ、シンパパが協生するシェアハウス-77「理想のシェアハウス みたか多世代の家」】

昨日は友人の紹介で、今年５月に完成した三鷹市のシェアハウス「みたか多世代の家」を見学しました。三鷹駅南口徒歩15分の好立地の場所です。バス便もあります。

高齢者用居室15室、シングル親子向け 4部屋、単身者向け 2部屋、体験宿泊など多目的用途 1部屋の構成となっています。
https://tasedai.or.jp/

高齢者用居室の広さは、18.21㎡～25.05㎡とゆったり目のスペースを取っているので、トイレとシャワー施設がついています。
トイレは車椅子の高齢者でも大丈夫なように手すりをつけています。簡単な水の施設もついています。
さらに終末期の高齢者も住めるようになっています。
現代社会では、多くの高齢者は最期はスパゲッティ症候群として病院のベッドで苦しみながら亡くなります。
シェアハウスには緩和医療学認定医村野医師が居住しているので、最期は自分のベッドで看取られます。

シングル親子向け居室は、ベッド以外にテーブルと水回り設備もついています。
母親が仕事等で外出するときは、子供は入居者の高齢者との触れあいがあります。
さらには、単身者向け２室もあります。

専属スタッフも充実しています。

１階にはLDKがあり、食事も提供されます。
さらには共通スペースとして和室（沖縄畳24枚約20畳）でもコミュニケーションが取れます。
3階まで吹き抜けとなっている贅沢仕様です。
屋上には緑の庭園もあります。

現代社会は、超高齢者社会となり、認知症や車椅子の高齢者が急増しています。
また、3組に一つは離婚しており、母子家庭も大きな社会問題となっています。

そんな現代社会の問題を真摯に受け止め、実践している村野医師の勇気と行動力に敬服しました。

◆◆◆◆◆◆追記◆◆◆◆◆◆◆

１階入口には20畳程度の交流の場があります。
そこには貸本棚スペースが設置されています。
20冊程度収納できるボックスを、外部の人間も2200円で借りることができます。
本を通じて、入居者とのコミュニケーションが取れます。
地域社会との新たな交流の場として斬新なアイデアです。

◆◆◆◆◆◆追記◆◆◆◆◆◆◆

昨日は、不登校児問題に取り組んでいる東京コーヒーのメンバーとの交流の場がありました。
不登校も現代社会の問題の1つです。中には9年も不登校の子供を抱えている母親もいました。
昨日は不登校の女子高校生も数名参加していました。
中学までは義務教育なので、不登校でも卒業できるそうです。
高校生の場合、一定の出席日数がないと卒業できないので、それに合わせて登校しているそうです。
学力が落ちないように家庭教師をつけている家庭もいるそうですが、親の経済的負担も大変と言えます。
傍目には不登校とは見えませんが、不登校の原因は様々であり、現代社会の諸問題の1つとして垣間見しました。

※東京コーヒーとは、不登校拒否をもじって命名されたそうです。
代表は、吉田田タカシ氏、全国に200箇所でチェーン展開しています。
https://tkcf.eft-art.jp/

◆◆◆◆◆◆追記◆◆◆◆◆◆◆

昨日は、現代社会の諸問題を肌感覚でつかみました。
みたか多世代の家は、理想のシェアハウスです。
シェアハウスというと通常6畳（10㎡）程度ですが、同シェアハウスはその倍のスペース。
しかも地価の高い三鷹市で新築の3階建てシェアハウス。エレベーターまでついています。
やはり気になるのは入居時の費用と家賃です。
それは非公開ですが、経営者として社会的使命感と経済力がないとできない一大事業と感じました。

今後私自身がシェアハウスユートピア館を事業展開していく際の貴重な体験となりました。
私が投資している暗号通貨がいよいよ来月上場することになりました。
これまで私の夢として25年で1万棟建設することでした。しかし、元々現代社会の諸問題を解決することが私のミッションなので、軸足がぶれないように認識を新たにしました。
もし、暗号通貨が予想以上の高値で売却できたら、私自身も理想のシェアハウスを建設していきたいと思いました。

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「マーキュリー通信」no.5923【ユートピア社会の建設を目指す-102「アインシュタインの愛のエネルギーの法則」】

アインシュタインはエネルギーの法則の中で、「赤ちゃんに与える無償の愛の増幅を他人にもできたら世界平和に繋がる」と語っていました。

女性は弱し、されど母親は強しという格言もあります。
10月10日お腹を痛めて苦労の末、出産するわけですから、生まれてきた我が子を愛おしく思うのは当然ですね。
我が子に対し、何か見返りを求めません。無償の愛です。そして、赤ちゃんの笑顔は他人も幸福にしていきます。
その輪が広がり、地域、国内、そして海外へと拡大していくと世界平和に繋がります。

これに経済的豊かさが加わると最強になります。
世界でも貧困に苦しむ人たちは我が子を捨ててしまうという悲惨な事件が多発しています。
我が国でもかつてそうでした。そして、現在でも未婚の母による育児放棄が社会問題となっています。

愛と経済、これをビジネスにしていくことが現在の社会問題の1つの解決に繋がるのではないかと思います。
この頭文字をとるとAKBとなります。私自身48の秘策を考え、ユートピア社会建設を考えています。
AKB48 がそのキーワードとなることを祈っています。

「マーキュリー通信」no.5820【ワンポイントアップの幸福力－101「『なりたい自分」から奥底に眠る想いに気づく」】

今朝の365日のご利益大全は『なりたい自分」から奥底に眠る想いに気づく」です。
本日の金言では、加齢に伴い「日々自分が古くなっていく」のではなく、「日々新しくなっていく」と受け止めること。
これは日常生活の中ではなかなか得がたい感覚です。
そこに「幸せになる為の鍵」があるなら目指してみる価値がある。
その「なりたい姿」を想像して深掘りをしてみる。

現在の私の夢は、日本初！シニアとシングルマザー、シングルファ－ザー用シェアハウス　ユートピア館の1万棟建設です。

30年近く前、子供の頃、親代わりに育てて頂いた伯父が76歳で他界しました。
伯父の他界にショックを受けた伯母は突然認知症となり、2年後に76歳で他界しました。

伯父夫婦には、新築の豪華な部屋が用意されていました。
しかし、伯父夫婦はその部屋の住人とならずにあの世へと旅立ってしまいました。

今後は伯父夫婦のような高齢者が多数出てくると想い、高齢者向けのシェアハウス「黄金の館」を計画しました。
本構想は、私の処女作「超失業時代を勝ち抜くための最強戦略」（2002年2月明窓出版）に書きました。

しかし、その後資金確保ができず事業は延び延びになっていました。

その後、縁あって9年前に個人向けの福利厚生事業と出会いました。
あれから20年以上経過し、離婚率が急増し、3組に1組が離婚する時代となりました。

一般財団法人全国福利厚生共済会のセミナー会場では、時代を反映して、多数のシングル・マザーと出会います。
彼女たちの役に立ちたいという想いから、高齢者とシングル・マザーが助け合いながら協生するシェアハウスの構想を思いつきました。

私の子供の頃は大家族主義の時代でした。
5歳で他界した母親代わりに祖母が育ての親でした。
母は7人兄弟でした。盆暮れには親戚のおじさんおばさんがやってきてお小遣いをいただきました。
多分両親のいない私をいとおしく想ったことと想います。そして、私に愛情を注いで頂きました。
そんな伯父さん夫婦、祖母、そして親戚のおじさんおばさんには感謝しています。

子供の頃に受けた恩返しとしてシェアハウス事業がインスピレーションとして降りて来ました。

そのために昨年3月事業会社ユートピア建設合同会社を設立しました。
宅建の免許を持ち、介護タクシーの加賀谷一雄氏が共同代表です。

私は同社からは役員報酬を頂きません。
私の報酬は、入居者の幸福です。
入居者が幸福に暮らしている生活をイメージすることで、わくわくしてきます。

漸くユートピア館の資金確保の目処が立ち、まずは第1号棟の完成に向けて事業推進中です。
1万棟建設時点での年商は1000億円です。

三井物産在籍中にゼロから立ち上げた㈱もしもしホットラインも年商1000億円の東証一部上場企業に成長しました。
その事業経験と成功が元となっています。
ただし、ユートピア建設合同会社は上場しません。上場したら、私の経営理念が実現できないからです。
三井物産退職後も様々な事業と経験をしてきました。私の50年以上に及ぶ事業の集大成事業であり社会貢献事業となります。

もちろん1人ではできません。
将来は、後継者を育成し、事業承継していきます。
1万棟建設が目的ではありません。

現代社会の諸問題、その１つが高齢者と離婚問題です。それを解決するための報恩事業となります。
それが実現したら、私の幸福度は「最幸」の域に達します。

「マーキュリー通信」no.5713【「シニアとシンママ、シンパパが協生するシェアハウス-76「高級住宅地田園調布の地価が意外と安いのはなぜ？」】

昨日、田園調布のシェアハウス（築37年）が売りに出されていたので、視察に出かけました。
田園調布の土地の相場は坪300万円程度と意外と安いので意外でした。
私が現在住む北区王子の相場と同じです。
その理由を駅前の東急リバブルを訪ねて聞きました。

田園調布は渋沢栄一が、駅前から放射線状に伸びる高級住宅街をイメージして造られました。
100年以上前の高級イメージが現在でも定着しています。

しかし、一方で第1種住宅専用地域として、建坪率40％、容積率80％、高さ制限が厳しく課されています。
この厳しい規制のおかげで高級住宅地となっています。
しかし、コンビニを始めとする商業施設も厳しい規制があり、駅周辺のスーパーが見当たらず、商業施設もほとんどありません。

また、高級住宅地田園調布3丁目は坂の起伏があります。高齢者になるとこの坂がきつくなり、外国人に賃貸して、本人は他の暮らしやすい地域に引っ越しているそうです。

一方、田園調布駅の逆側の規制は緩やかで、高級マンションも建ち並んでいます。
しかし、商業施設はあまりありませんでした。

私が訪ねたシェアハウスは、環状8号線を越えた所にあり、駅から徒歩6分の好立地でした。
環八の両側地域だけは、建坪率60％、容積率200％と緩和されているので、シェアハウスの建設も可能となっています。
57坪の土地に92坪（地上3階、地下）のRC造りです。
環八を越えると世田谷区東玉川となります。しかし、商業施設が少なく、地価は300万円程度でした。

教育環境としては､田園調布小学校、中学校、高等学校とあり、抜群です。
しかし、暮らしやすい地域としては疑問が残ります。
ネットスーパーが流行る時代、シンママがどのような評価を下すのかを聞いてみたいと思います。

同じ坪単価の北区王子と田園調布を比べ、私ならどうするか？

私なら生活の利便性の良い北区王子を間違いなく選びます。

これまでシェアハウスの候補地として、都内は地価が高いので避けていました。
しかし、今後都内でも好物件も出てくれば、検討の余地ありとの考え方に変わりました。

「マーキュリー通信」no.5681【シニアとシンママ、シンパパが協生するシェアハウス-75「中古住宅に新たな発想」】

先日、北浦和から徒歩15分にある築24年の中古住宅を視察しました。
住宅の広さは410㎡、124坪の大豪邸でした。
２階は20畳の寝室が２つ、ウォーキングクロゼット付です。それに12畳の洋室が４部屋。
１階はLDK、20畳のパーティルーム、バーカウンター、12畳のシェアオフィス、トレーニングルーム、トランクルーム、収納も豊富でした。
最後は従業員の社員寮として活用していたようです。
室内は最近リフォームしたようです。

売出し価格は3億円。
家賃を10～15万円程度にすれば、満室を前提にシミュレーションすると、30年で回収できます。
しかし、これだけの家賃を支払える入居者がどれだけいるか未知数です。

そこで新たなアイデア、管理業務、食事、邸宅の維持管理を入居に業務委託すれば、家賃補助となります。
また、仮想通貨のアイデアも浮かんで来ました。
ユートピア建設合同会社が仮想通貨ユートピア・コインを発行します。
シニアが子供の面倒を見たとき、ユートピア・コインを渡します。それを家賃と相殺するような仕組みを作るのも１つのアイデアです。今後の検討課題です。

ユートピア建設合同会社の経営理念は、入居者の最大幸福化です。
全額自己資金なら、キャッシュ・フローを厳密に管理しなくてもすみます。

これまで中古住宅は、100㎡３LDK程度の家をイメージしていました。よって、中古のシェアハウスは、ビルのワンフロアを借りてリフォームするイメージでした。

中古住宅の中には、こういう大豪邸の物件もあることが分かり、視野が広がりました。